TESUJI
Інвестиції у дахові сонячні станції для підприємств

Ваш дах може приносити прибуток.

ТОВ «Тесудзі» інвестує власні кошти у дахові сонячні станції для українських підприємств. Ми беремо на себе закупівлю обладнання, монтаж, моніторинг і сервіс. Від вас тільки дах і дані для розрахунку. Від нас чесна відповідь, чи має цей проєкт економічний сенс.

Надіслати об'єкт на попередній аналіз Подивитися критерії відбору →

Фіксована орендна плата за дах без фінансування будівництва з вашого бюджету.

Закупівля обладнання, монтаж, моніторинг, сервіс і страхування з нашого боку.

Після строку договору станція переходить у вашу власність безкоштовно.

Як це влаштовано

Модель у двох реченнях

TESUJI заходить у проєкт власним капіталом: встановлює сонячну станцію на вашому об'єкті, запускає її та супроводжує в роботі. Юридично модель оформлюється через два договори: оренди даху та обладнання.

Практично для вас це означає, що дах починає працювати як актив без потреби фінансувати будівництво станції зі свого бюджету.

Що отримує кожна сторона

Зони відповідальності й вигоди

Ви

  • Надаєте дах в оренду та отримуєте за це фіксовану орендну плату (від 0.5 млн грн на рік залежно від об'єкта)
  • Споживаєте електроенергію, яку генерує станція
  • Платите за цю енергію нам за тим самим тарифом, який сплачуєте зараз мережі
  • Через 20 років отримуєте станцію у власність безкоштовно. Строк служби обладнання 30 років, тобто ще 10 років енергії від станції буде для вас повністю безоплатною

Ми

  • Розраховуємо станцію під ваш об'єкт і закуповуємо обладнання (панелі Hyundai, інвертори Deye)
  • Монтуємо, підключаємо, вводимо в експлуатацію
  • Обслуговуємо протягом усього строку договору: моніторинг, заміна інверторів, ремонт
  • Страхуємо станцію
  • Несемо технічний та інвестиційний ризик

Процес

Чотири кроки від заявки до запуску

1. Ви надсилаєте базову інформацію.

Адреса об'єкта, споживання, потужність приєднання, статус будівлі, фото та коротка інформація про дах.

2. Ми робимо первинний аналіз.

Швидко дивимось, чи є сенс рухатися далі.

3. Якщо об'єкт підходить, ми просимо розширені дані.

Тариф, профіль навантаження, деталізацію споживання, технічні деталі.

4. Готуємо модель і обговорюємо реалізацію.

Якщо цифри складаються для обох сторін, переходимо до проєктування, монтажу і запуску.

Якщо проєкт не сходиться, ми скажемо це одразу, щоб ви не втрачали час.

Коли наша модель працює

Базові критерії об'єкта

Модель економічно виправдана там, де станція реально завантажена вашим споживанням.

  • Споживання електроенергії: від 45 000 кВт·год на місяць, стабільно протягом року
  • Дозволена потужність приєднання: від 250 кВт
  • Дах: вільна площа від 800 м², достатня несуча здатність, скатний або плаский дах
  • Юридична чистота: власність або довгострокова оренда з дозволом на суборенду даху для встановлення обладнання
  • Локація: розташування із прийнятним рівнем безпеки для будівництва й експлуатації

Якщо один із пунктів — не ваш випадок, напишіть усе одно.

Гібридні рішення

Для частини підприємств можлива не лише денна генерація

Якщо у вашого підприємства є вечірні піки споживання, підвищені вимоги до енергостійкості або задача краще використовувати власну генерацію, ми можемо окремо розглядати гібридні рішення з накопиченням енергії.

Це значно дорожче і доцільно не для кожного об'єкта, тому такі рішення ми пропонуємо тільки після детального аналізу навантаження.

Що ми враховуємо в розрахунку

На підставі чого ми кажемо "так" або "ні"

Під час попереднього аналізу ми дивимось на конкретні цифри, щоб зрозуміти, чи складається економіка проєкту для обох сторін.

  • поточний тариф на електроенергію з урахуванням розподілу та ПДВ
  • середнє навантаження у робочі дні, вихідні та вночі
  • помісячне споживання електроенергії
  • площу, матеріал і технічний стан даху
  • статус будівлі: власність чи оренда
  • локацію (інсоляцію та затінення)
  • безпековий фактор для конкретного розташування

Викуп станції раніше строку

Ви не прив'язані до 20 років

З 3-го року роботи станції ви можете в будь-який момент викупити її за залишковою вартістю. Формула розрахунку фіксується в договорі оренди.

Це корисно, якщо у вас з'явився вільний капітал і ви хочете завершити договір достроково або ви продаєте підприємство і новому власнику зручніше отримати станцію як частину активу.

Про обладнання

Що саме ми ставимо на дах

Сонячні панелі

Hyundai Energy Solutions

Гарантія виробника на якість та на вихідну потужність — 25 років, деградація ≤0,5% на рік.

Інвертори

Deye

Гарантія 10 років, моніторинг у реальному часі, можливість інтеграції з системами накопичення енергії для гібридних конфігурацій.

Ми свідомо не обираємо найдешевший сегмент: на горизонті 30 років кожен відсоток прискореної деградації й кожна позачергова заміна обладнання коштують дорожче за економію на закупівлі.

Часті запитання

Що найчастіше питають перед стартом

За тим самим тарифом, який ви зараз сплачуєте своєму постачальнику (з урахуванням розподілу та ПДВ). Спожили від станції 10 000 кВт·год за місяць — платите нам за ці 10 000 кВт·год за вашим поточним тарифом. Решту енергії, якої станція не покрила, далі купуєте в мережі як зазвичай. Загальний рахунок за електроенергію у вас не зростає, змінюється лише отримувач частини платежу.
По-перше, орендна плата за дах — це прямий дохід, якого сьогодні у вас немає. По-друге, через 20 років станція переходить у вашу власність, і наступні 10 років служби обладнання енергія від неї вже не коштує вам нічого.
Так. Індексація прописується в договорі, прив'язка до офіційного індексу інфляції. Конкретні умови погоджуємо на етапі підписання.
Ризик обладнання лежить на нас. Станції застраховані від стихійного лиха, пожежі та протиправних дій третіх осіб. Військові ризики на нас.
Обладнання залишається на вашому даху. У договорі прописаний механізм переходу прав та/або дострокового викупу за залишковою вартістю за фіксованою формулою. Ви не залишаєтесь із безхазяйним обладнанням.
Потужність станції ми підбираємо так, щоб вона не перевищувала ваше денне споживання, надлишок невигідний обом сторонам.
Сонячні панелі — не процесори, прогрес у галузі повільний. Обладнання, встановлене сьогодні, через 20 років буде генерувати приблизно 85% від початкової потужності й лишатиметься робочим активом. Якщо захочете модернізувати раніше, з 3-го року доступна опція викупу.
Оренда даху — це ваш оподатковуваний дохід. Оплата електроенергії нам — ваші витрати. Обидві позиції легально обліковуються в бухгалтерії.

Наступний крок

Надішліть базові дані — повернемось із відповіддю

Заповнюєте коротку форму: адреса, середньомісячне споживання, дозволена потужність приєднання, тип даху, орієнтовна площа. За можливості також фото даху та останні рахунки за електроенергію.

У відповідь отримуєте одне з двох:

  • попередній розрахунок: рекомендована потужність станції, прогноз генерації, орієнтовна орендна плата за дах
  • обґрунтовану відмову, якщо об'єкт не підходить під нашу модель

У будь-якому випадку це безкоштовно й ні до чого не зобов'язує.

Надіслати об'єкт на попередній аналіз